Открытое письмо Медкомитета мэру Москвы Собянину С.С.

Уважаемый Сергей Семенович!

К Вам обращаются врачи и медицинские работники Москвы, объединившиеся в общественную организацию в целях защиты своих жилищных прав (Региональная общественная организация содействия прав и законных интересов медицинских работников «Медицинские работники за жилищные права) по жизненно важной проблеме, связанной с нарушением наших прав на жилище.

В связи с необходимостью создания правововых оснований для передачи по договорам социального найма квартир, полученных врачами и медицинским работникам в 1998-2004 г.г. по договорам субаренды, согласно которым эти квартиры, после окончания срока субаренды, передаются врачам и медицинским работникам по договору социального найма, 26 апреля 2011г. принято постановление Правительства Москвы №158-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008г. №711-ПП».

Постановление позволило части врачей и медицинских работников разрешить проблему, которую на протяжении нескольких лет не могло решить предыдущее руководство Москвы. За это Вам лично большое спасибо!

К сожалению, постановление не смогло решить проблему для всех врачей и медицинских работников, получивших квартиры в 1998 г., поскольку приравняло нас к гражданам, получающим жилье на общих основаниях впервые. Факт получения занимаемого жилья на условиях субаренды с правом последующего переоформления по договору социального найма в постановлении не был учтен. Не принято во внимание и то, что за излишки жилой площади при получении квартир по договору субаренды мы заплатили очень большие деньги. Не учтено, что за прошедшие годы многое изменилось в наших семьях. В одних выросли дети, женились или вышли замуж и у них родились дети, состав семьи увеличился. В других дети покинули наши квартиры.

Однако, согласно нормам вновь принятого постановления, в первом случае мы ухудшили свои жилищные условия, в связи, с чем квартира не подлежит нам передаче по договору социального найма, во втором улучшили и должны переселиться в квартиры меньшей площади.

Мы заблаговременно обращали на это внимание Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы (далее Департамент), готовящего проект постановления, однако служащие департамента к нам не прислушались (приложение №1,2).

О нашей проблеме Вам хорошо известно. Вы лично в апреле с.г. заявили в прессе о том, что ни один медицинский работник не будет выселен из полученной ранее квартиры, а за излишки занимаемой жилой площади заплатит в четыре раза дешевле рыночной цены. Однако, в результате некачественно подготовленного постановления работниками Департамента, Ваши обещания не выполнены, а наши ожидания не оправдались.

В результате, многим из нас, получившим 10 и более лет тому назад квартиры, Департамент предлагает выехать из обжитых квартир и переехать в квартиры, меньшие по площади и в отдаленные районы, что на наш взгляд, не справедливо, поскольку речь идет о закреплении за нами квартир, в которых мы прожили значительную часть жизни, отремонтировали за немалые деньги на мизерную зарплату врача и которые мы получили за согласие работать в тех медицинских учреждениях, которые иным путем укомплектовать медицинским персоналом Москва не смогла. Когда же спустя 10 лет все нормализовалось, мы стали не нужны и нас стали выбрасывать из обжитых квартир в целях заселения этих квартир другими врачами.

Несправедливость заключается еще и в том, что квартиры мы получали на основании договоров, подписанных службами Правительства Москвы, в которых гарантировано наше право на получение именно этих квартир по договору социального найма после окончания договоров субаренды, заключенных на 5 лет. Прошло 10 лет. Мы честно выполнили свои обязательства, обеспечивая квалифицированной медицинской помощью граждан Москвы. Правительство Москвы, мы считаем, должно выполнить свои обязательства.

Уважаемый Сергей Семенович!

Наша просьба основана и на том, что ранее вопросы передачи квартир по договору социального найма Департаментом без каких-либо постановлений решались достаточно просто и большинство наших коллег свой квартирный вопрос решили уже много лет назад.

Так, из 260 квартир дома, в котором проживают врачи и медицинские работники госпиталя №2 ЮВАО г. Москвы, 117 квартир с разрешения Департамента переданы по договорам социального найма врачам, медицинским работникам и другим гражданам, не имеющих отношения к медицине (приложение №3). Так, например:

08.06.2005 распоряжением № 1650 ЖК трехкомнатная квартира площадью 74,9 кв.м. по адресу: Москва, Волгоградский проспект, д.170 корп.1 кв.*** была передана по договору социального найма Р*** О. М. на семью из 3 человек, причем муж Р*** О.М. остался проживать в двухкомнатной квартире, в которой ранее проживала Р*** О.М.

18.10.2006 распоряжением № 3279 ЖК двухкомнатная квартира по адресу: г. Москва Волгоградский проспект, д. 170, корп. 1, кв. ***, площадью 60,6 кв.м. была передана по договору социального найма Х*** Н. И. на семью из 2 человек, причем в ранее занимаемой квартире осталась проживать ее мать и сын.

16.06.2010 распоряжением № 2481 ЖК трехкомнатная квартира площадью 74,6 кв.м. по адресу: Москва Волгоградский проспект д.170 корп.1 кв.*** была передана по договору социального найма Ж*** А. Г. на семью из 3 человек (она и двое сыновей). Бывший муж остался проживать в трехкомнатной квартире, общей площадью 76,2 кв.м. вместе со своей матерью. Ранее Ж*** А.Г. проживала в трехкомнатной квартире, общей площадью 62,6 кв.м., где остались проживать мать, сестра, бабушка, племянница. Отец Жаровой А.Г. также имеет большую благоустроенную квартиру. Квартира передана Жаровой А.Г. по договору субаренды в 2003 г.

18.10.2006 распоряжением № 3231 ЖК трехкомнатная квартира площадью 75 кв.м. по адресу г.Москва, Волгоградский проспект, д. 170, корп. 1, кв. *** была передана по договору социального найма О*** А. П. на семью из 3 человек,. С учетом того, что в его распоряжении осталась ранее занимаемая квартира по адресу: Москва, В*** ***, д.*** корп.*** кв.*** и что его сын имеет в собственности ½ доли, излишек передаваемой квартиры составил 50,2 кв.метра!

В то же время, на основании вышеуказанного постановления, Департамент предлагает врачу Шошиной В.С., выселиться из отремонтированной 3-х комнатной квартиры и переселиться в однокомнатную квартиру вместе с 27-летней дочерью.

Медицинского работника Ганчо С.Д., выселяют из однокомнатной квартиры поскольку у него в собственности находится ¼ квартиры, жилой площадью 38 кв.м., в которой проживают мать, отец, брат, племянница, т.е. 9,5 кв. метра на человека. И этот список можно продолжить. Только по ЮВАО таких насчитывается в настоящее время 30 семей.

В связи с изложенным, уважаемый Сергей Семенович, просим определить порядок передачи занимаемых нами квартир на условиях, обещанных Вами. Выполните свои обещания и обязательства Правительства Москвы по передаче нам занимаемых квартир согласно заключенных договоров субаренды.

Приложение: Приложение№1

Приложение №2

Приложение №3

С уважением.

По поручению 120 членов Медкомитета.

И.о. Председателя Медкомитета Наумова Т.В.